父亲过世留下一处老房子，房主是父亲的名字，现有母亲，妹妹，我，爷爷奶奶，1.请问这处房子如何分配？2.村里现在拆迁，房子落在妹妹名下，拆迁协议上签的也是妹妹的名字，这种情况下如果爷爷奶奶起诉分割遗产（原我爸名下的房子），房子是按照拆迁前的分割还是拆迁后的房子进行分割？