律伴律师咨询--自己的房屋想提前收回，在年前口头通知承租方早点搬迁并未收取承租方年后租金，如今承租方要求赔偿金额25万元，有没有办法通过法律途径尽快解决，计划下个月20日左右搬回

律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:21

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律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:21

你好
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:21

你好
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:22

合同到期了没有呢？
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:22

合同没有到期，并且没有违约条款
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:22

每个月租金多少钱
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:22

年租金22000元
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:24

年租金2.2万，对方要赔偿25万？
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:24

不合理
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:24

是的，但是我这边着急搬回去
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:24

首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:24

对方完全是狮子大开口
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:25

考虑过这样做，但是时间不允许了，这些流程走完一个月不够吧
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:25

就是狮子大开口，还算是个远房亲戚
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:26

程序即是这样的，您报警也行
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:26

或是想想其他途径
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:27

两手抓
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:27

承租方的租金应该在3月9日交付，到现在2个半月了，这种情况下，我可以撕毁合同吗
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:30

撕毁有没有任何作用的
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:31

要求对方付两个月的租金，或是到法院立案起诉，要求强制办离开
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:31

付租金不就没有办法让他搬离了吗
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:31

判决书下来了法院执行法官和法警会执行的
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:31

立案起诉时间太久了，我的公司下个月必须开业了
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:32

你可以要求他付已经过时间的租金的
律伴用户(1060408) 2018-05-22 21:32

我需要房子办公司，必须让他离开才可以
律伴南京市杭慧芳律师(447279) 2018-05-22 21:33

那赶紧立案或是报警