你好。
我有套房子13年买的，已在房管局备案了，由于小区消防建设不达标，目前整个小区都未办理房产证。
但是我现在想卖这个房子。
由于需要在房管局撤销备案，以及在税务局更改发票，还要更换合同，开发商要求我承担将近1万元的手续费。
请问我该怎么处理呢？谢谢！
